Hier kann man z.B. UNbeheizte Lager und Produktionsstätten hinzurechnen, wenn dort Strom verbraucht wird z.B. zur Produktion von Produkten.
Die Nettogrundfläche (NGF) laut DIN 277 umfasst die Summe aller Flächen eines Gebäudes, die sich zum Wohnen oder für Gewerbezwecke nutzen lassen und lässt Pfeiler und Wände außer Acht.
Die NGF wird nach folgender Formel berechnet:
Nettogrundfläche = Nutzfläche + Technische Funktionsfläche + Verkehrsfläche